01
Круглогодичный цикл
Светокультура и управляемый микроклимат позволяют вести промышленное производство в течение всего года.
АГРОПРОМЫШЛЕННЫЙ АКТИВ · M&A
Продажа действующего тепличного комплекса в УрФО
Круглогодичное промышленное производство овощной продукции на светокультуре с собственной инженерной инфраструктурой, действующей командой и сформированными каналами реализации.
Работающий производственный контур 3+ га
с существенным потенциалом повышения урожайности
и земельным резервом
для дальнейшего масштабирования.
Демонстрационное изображение
150+ млн ₽ выручка 2025
1 000+ т реализация продукции в год
3+ га действующий контур
28+ га земельный банк
в несколько раз потенциал производительности
ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ АКТИВ
Покупатель получает работающий бизнес, а не проект на стадии строительства
Комплекс эксплуатируется более 10 лет. Сформированы технологическая база, инженерная инфраструктура, производственная команда, операционные процессы и действующие каналы реализации.
02
Инженерная автономность
Уже сформированы ключевые системы, необходимые для промышленной эксплуатации.
03
Действующая команда
Более 20 сотрудников и сформированная операционная модель предприятия.
04
Сформированный сбыт
Продукция уже реализуется через розничные сети, дистрибьюторов и локальный канал.
≈ +30%
рост выручки за 2023–2025
Оборот бизнеса растёт
За два года выручка предприятия выросла примерно на 30%. При этом основной дополнительный потенциал связан с ростом производительности уже существующего тепличного контура.
100
индекс выручки · 2023
≈130
индекс выручки · 2025
ГЛАВНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РЕЗЕРВ
Повышение производительности существующего комплекса
Основной сценарий роста связан с повышением урожайности, технологической дисциплины и эффективности существующих мощностей, а не с немедленным строительством новой теплицы.
Текущая модель
действующий уровень производства
→
Профессиональное управление
агрономия, режимы,
организация производства
→
Кратный потенциал
рост производительности
текущего контура
Ведутся переговоры
со специализированной управляющей компанией
Рассматривается привлечение профессионального оператора для оптимизации агрономической модели, технологических режимов и управления производством.
Целевые показатели требуют подтверждения
по результатам технологического,
агрономического и финансового аудита.
Демонстрационное изображение
ЭФФЕКТИВНОСТЬ
→
ТЕХНОЛОГИЯ
ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ КОНТУР
Высокотехнологичная база для промышленного растениеводства
Комплекс оснащён системами, необходимыми для круглогодичного производства овощной продукции в контролируемых условиях.
Малообъёмная гидропоника автоматизированный полив и питание растений
Светокультура круглогодичный цикл выращивания
Микроклимат автоматическое управление производственными режимами
Рассадный контур собственный внутренний производственный цикл
Биологическая защита биологические методы защиты растений
Инженерная автономность тепло, электричество, вода и резервирование
Демонстрационное изображение
Инфраструктура уже создана
Покупателю не требуется заново создавать базовый инженерный контур, необходимый для функционирования предприятия.
теплоснабжение
электричество
водоподготовка
досветка
микроклимат
автоматизация
ДВА СЦЕНАРИЯ РОСТА
Сначала повысить эффективность. Затем масштабировать площадь
Покупатель получает сразу два независимых источника потенциала: операционный резерв действующего бизнеса и физическую возможность дальнейшего расширения.
СЦЕНАРИЙ 01
Повысить отдачу существующего комплекса
Оптимизация агрономии, технологических режимов и управления производством позволяет рассматривать существенный рост без строительства новой площадки с нуля.
3+ га действующих мощностей
СЦЕНАРИЙ 02
Построить вторую очередь
Смежный земельный резерв расположен рядом с уже сформированной дорожной и инженерной инфраструктурой комплекса.
5+ га под расширение
28+ га
совокупный земельный банк
Действующий производственный контур занимает только часть территории
Земельный ресурс создаёт пространство для дальнейшей инвестиционной стратегии после реализации потенциала существующих мощностей.
5+ га · смежный резерв под вторую очередь
ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЕЗЕРВ
Возможность дальнейшего расширения
Смежная площадка может использоваться для развития второй очереди после реализации потенциала действующего производственного контура.
5+ га
площадка под потенциальное расширение
до 50%
потенциальная компенсация CAPEX
по региональным мерам поддержки
Демонстрационное изображение
КОММЕРЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ
Действующий сбыт и региональная поддержка
Комплекс производит овощи массового спроса и уже встроен в региональные каналы реализации.
Продукция и сбыт
Основные направления — огурцы, томаты и салатная продукция. Реализация ведётся через розничные сети, дистрибьюторов и локальных покупателей.
огурцы томаты салаты ритейл дистрибьюторы
Меры поддержки
Для тепличных предприятий региона действуют механизмы поддержки производства, коммунальных расходов, ремонта, модернизации и капитального развития.
До 50% CAPEX
Возможность применения конкретной программы
и фактический объём компенсации
подтверждаются на дату реализации проекта.
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Получить финмодель и подробные материалы по активу
Предоставляются точная локация, финансовая информация, структура земельных участков, инженерные параметры, состав оборудования и дополнительные материалы.
Дополнительно могут быть раскрыты материалы по сценарию повышения производительности действующего комплекса и потенциальной второй очереди.
Получить материалы
